Ciência

O aumento dos preços das casas pode prejudicar a saúde das pessoas

Os rápidos aumentos nos custos de habitação afetaram as pessoas, incluindo a sua saúde, de acordo com investigadores de ciências da saúde da Simon Fraser University (SFU). Uma nova revisão sistemática de 23 estudos, publicada no BMC Public Health, sobre o impacto dos preços da habitação na saúde conclui que tais mudanças podem ter um impacto positivo e negativo na saúde das pessoas.

Estudos anteriores analisaram os mecanismos pelos quais os preços da habitação provocam impactos na saúde, incluindo o seu impacto nos comportamentos de protecção da saúde das pessoas. Por exemplo, estudos anteriores concluíram que possuir uma casa pode criar acesso a oportunidades que melhoram ainda mais a saúde, enquanto factores relacionados com a habitação, como dívidas, stress hipotecário e problemas de crédito, podem resultar em problemas de saúde mental e depressão.

Explicando os efeitos diferenciais observados entre proprietários de altos rendimentos e arrendatários de baixos rendimentos, Ashmita Grewal, estudante de mestrado da SFU, observa que isto pode ser atribuído a um “efeito riqueza”, em que o aumento dos preços da habitação beneficia os proprietários devido ao aumento do seu rendimento líquido. valor. Enquanto isso, os locatários e os indivíduos de baixa renda são excluídos do mercado, o que gera preocupação e estresse fisiológico.

Um estudo, incluído nesta revisão, concluiu que a depreciação dos preços das casas levou ao aumento do consumo de álcool entre os proprietários, enquanto um estudo realizado na Dinamarca concluiu que o impacto na saúde das alterações nos preços das casas pode ser atenuado ou mitigado pela política governamental.

“Espero que esta revisão contribua para uma mudança na cultura em torno da casa própria”, explica Grewal. “Precisamos de uma mudança na cultura, onde não vejamos a habitação apenas como um investimento ou uma forma de obter capital, mas também como um requisito básico de vida.”

Kiffer Card, professor assistente da Faculdade de Ciências da Saúde, que supervisionou o estudo, observa que entre as muitas razões pelas quais a habitação afeta a nossa saúde é que ela desempenha um papel fundamental nas nossas ligações às nossas comunidades.

“A acessibilidade da habitação determina se os indivíduos podem permanecer nos seus bairros e comunidades”, diz Card. “Quando não podemos pagar a habitação, temos de nos mudar para zonas onde esta é mais barata. Este tipo de migração tem um efeito prejudicial na nossa vida social e no nosso bem-estar, e corrói os tecidos sociais das nossas comunidades.”

“Ser proprietário não significa necessariamente que você terá impactos positivos na saúde e que ser locatário não significa necessariamente que você terá impactos negativos”, diz Grewal. “Há uma variedade de fatores que levam a impactos positivos ou negativos na saúde.”

Além de Grewal e Card, a equipe incluiu Kirk Hepburn e Scott Lear, da Faculdade de Ciências da Saúde, bem como Marina Adshade, da Escola de Economia da UBC.

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